高殿コーポ

  • 大阪府大阪市旭区高殿六丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 9階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
2,290万円
37.7万円/㎡
相場
2,033万円
33.5万円/㎡
1,527
1,864
2,202
2,539
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,202万円
30.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
高殿コーポ
2,290万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 60.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,290万円37.7万円3階 60.77㎡ 2LDK南東
2025/11/251,200万円19.7万円1階 60.77㎡ 2LDK南
2025/11/051,499万円24.7万円1階 60.77㎡ 2LDK南
2025/11/011,880万円30.9万円6階 60.77㎡ 2LDK東
2025/09/261,600万円24.2万円1階 66.07㎡ 2LDK南
2025/09/241,600万円26.3万円1階 60.77㎡ 2LDK南
2025/09/151,980万円32.6万円6階 60.77㎡ 2LDK東
2025/09/151,980万円32.6万円2階 60.77㎡ 2LDK東
2025/09/141,999万円32.9万円8階 60.77㎡ 2LDK東
2025/08/251,700万円28.0万円1階 60.77㎡ 2LDK南
2025/08/172,098万円34.5万円8階 60.77㎡ 2LDK東
2025/07/281,850万円30.4万円1階 60.77㎡ 2LDK南
2025/06/292,290万円34.3万円3階 66.77㎡ 2LDK南
2025/04/281,380万円22.7万円3階 60.77㎡ 2LDK南
2025/03/081,499万円24.7万円3階 60.77㎡ 2LDK南
2025/03/031,280万円21.1万円2階 60.77㎡ 3LDK東
2025/01/211,899万円31.2万円5階 60.77㎡ 2LDK東
2025/01/151,350万円22.2万円2階 60.77㎡ 3LDK東
2024/12/071,999万円32.9万円5階 60.77㎡ 2LDK東
2024/10/182,080万円34.2万円5階 60.77㎡ 2LDK南
2024/09/071,680万円27.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/09/031,660万円27.3万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/08/191,680万円27.6万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/08/011,380万円22.7万円5階 60.77㎡ 4DK南
2024/06/251,790万円29.5万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/06/091,280万円21.1万円5階 60.77㎡ 4DK東
2024/06/011,480万円24.4万円2階 60.77㎡ 3LDK東
2024/06/011,880万円30.9万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/05/131,890万円31.1万円5階 60.77㎡ 2LDK南
2024/04/301,720万円28.3万円5階 60.77㎡ 3LDK東
2024/04/181,890万円31.1万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/03/241,960万円32.3万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/03/181,750万円28.8万円5階 60.77㎡ 3LDK東
2024/03/161,960万円32.3万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/03/131,480万円24.4万円5階 60.77㎡ 4DK東
2024/03/131,960万円32.3万円5階 60.77㎡ 2LDK南
2024/02/281,980万円32.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/02/181,780万円29.3万円5階 60.77㎡ 3LDK東
2024/02/161,580万円26.0万円5階 60.77㎡ 4DK南
2024/01/271,980万円32.6万円4階 60.77㎡ 3LDK東
2023/08/241,998万円32.9万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2023/08/241,490万円24.5万円4階 60.77㎡ 4DK東
2023/08/241,880万円30.9万円1階 60.77㎡ 4DK南
2023/08/041,880万円30.9万円1階 60.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
高殿コーポ
大阪市旭区高殿六丁目
関目高殿駅10分 2,290万円37.7万円60.77㎡2LDK3階 / 9階建 南東1973年216戸RC
2025/12/04クローバーハイツ森小路2号棟
大阪市旭区新森一丁目
新森古市駅7分 2,290万円34.4万円66.52㎡2LDK9階 / 11階建 南西1974年230戸SRC
2025/12/01クローバーハイツ森小路3号棟
大阪市旭区新森一丁目
新森古市駅6分 2,290万円34.4万円66.52㎡1LDK+S9階 / 11階建 南西1974年185戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市旭区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は大阪市旭区の平均と比較して33.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市旭区
28.2万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名高殿コーポ
所在地大阪府大阪市旭区高殿六丁目
交通OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩10分
築年月1973年
階数9階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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